1971〜1981年築, 専有面積46.81㎡〜66.81㎡の平均販売価格
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UR都市機構みつわ台団地2-46-5
千葉県千葉市若葉区みつわ台二丁目
総武本線 / 都賀駅 徒歩3分
1976年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
749万円
13.2万円/㎡
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1,066
AI査定結果
推定相場価格
749万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
643万円〜854万円
11.3万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2026年5月7日
UR都市機構みつわ台団地2-46-5
600万円（10.6万円/㎡）/ 4階 / 56.81㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 600万円 | 10.6万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/03 | 1,200万円 | 22.0万円 | 4階 | 54.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/01 | 540万円 | 9.5万円 | 3階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は11.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | UR都市機構みつわ台団地2-46-5 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | 都賀駅3分 | 600万円 | 10.6万円 | 56.81㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/10 | みつわ台団地 千葉市若葉区みつわ台三丁目 | みつわ台駅2分 | 750万円 | 11.3万円 | 66.62㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/04 | みつわ台団地タウンハウス 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | 千葉駅4分 | 730万円 | 11.6万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 5戸 | RC |
| 2024/12/28 | みつわ台47番住宅 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | みつわ台駅4分 | 630万円 | 10.0万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/24 | みつわ台団地 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | みつわ台駅2分 | 450万円 | 8.3万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/22 | サンハイツ都賀 千葉市若葉区西都賀一丁目 | 都賀駅5分 | 730万円 | 13.0万円 | 55.98㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/07 | コープ桜木町 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅12分 | 590万円 | 10.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/20 | 千城台グリーンハイツ 千葉市若葉区千城台東一丁目 | 千城台駅2分 | 690万円 | 13.2万円 | 52.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1973年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。